Estimation théorique
Rue Geoffroy de Moirans,26330 Châteauneuf de Galaure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Geoffroy de Moirans,26330-Châteauneuf de Galaure indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-de-Galaure (26083), comprenant 2400 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-de-Galaure (26083), comprenant 2400 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-21 | 3 | RUE FELICIEN BOCON DE LA MERLI | 3 | 100 | 270 | 130200€ | 1302€ |
2023-06-30 | 5117 | LE VILLAGE | 3 | 118 | 168 | 139500€ | 1182€ |
2020-07-03 | 2 | AV JOSEPH CHORIER | 4 | 114 | 75 | 182000€ | 1596€ |
2022-03-21 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 162 | 502 | 261800€ | 1616€ |
2020-02-11 | 2 | RUE DES TERRASSES | 3 | 90 | 523 | 194000€ | 2156€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DES TERRASSES | 3 | 77 | 780 | 230000€ | 2987€ |
2021-09-18 | 16 | RUE FELICIEN BOCON DE LA MERLI | 3 | 68 | 485 | 150000€ | 2206€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES TERRASSES | 4 | 89 | 606 | 208000€ | 2337€ |
2020-04-14 | 3 | IMP MY VALLON | 3 | 68 | 276 | 90000€ | 1324€ |
2022-01-25 | 8 | RUE DES TERRASSES | 4 | 99 | 620 | 222600€ | 2248€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DES MURIERS | 3 | 76 | 787 | 148000€ | 1947€ |
2022-05-25 | 29 | LOT LES CHAMPS VERTS | 4 | 96 | 493 | 215000€ | 2240€ |
2023-05-31 | 59 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 7 | 168 | 270 | 314125€ | 1870€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DU CLOS DES MANDAILLES | 4 | 93 | 510 | 189000€ | 2032€ |
2020-12-04 | 6 | IMP MESANGES | 5 | 128 | 492 | 238330€ | 1862€ |
2021-09-23 | 71 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 3 | 70 | 741 | 154300€ | 2204€ |
2022-01-26 | 5 | IMP MESANGES | 3 | 65 | 450 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-07 | 73 | RUE GEOFFROY DE MOIRANS | 3 | 100 | 270 | 144400€ | 1444€ |
2021-11-02 | 8 | IMP MESANGES | 4 | 84 | 310 | 195000€ | 2321€ |
2021-09-11 | 9 | RUE DES AIRS | 5 | 117 | 2899 | 295000€ | 2521€ |
2022-12-08 | 15 | IMP MESANGES | 4 | 85 | 328 | 232000€ | 2729€ |
2022-03-04 | 11 | IMP MESANGES | 5 | 97 | 608 | 238270€ | 2456€ |
2021-12-28 | 6 | RUE DU MAS | 4 | 87 | 454 | 160000€ | 1839€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 115 | 1000 | 339900€ | 2956€ |
2021-10-07 | 5 | LOT LE MAS | 5 | 129 | 1012 | 180000€ | 1395€ |
2021-04-27 | 255 | CHEM DES MOILLES | 4 | 140 | 883 | 115000€ | 821€ |
2022-02-18 | 215 | CHEM DES MOILLES | 4 | 110 | 1640 | 335520€ | 3050€ |
2021-09-23 | 820 | RTE DE ST SORLIN | 3 | 64 | 3781 | 165000€ | 2578€ |
2020-08-05 | 585 | RTE ST DONAT | 2 | 87 | 6586 | 235000€ | 2701€ |
2019-11-07 | 985 | RTE DE CHARRIERE | 5 | 177 | 800 | 426100€ | 2407€ |
2022-09-06 | 320 | LES DOYATS | 4 | 102 | 347 | 272300€ | 2670€ |
2019-07-08 | 330 | RUE DES DOYATS | 5 | 148 | 1074 | 217750€ | 1471€ |
2022-10-07 | 1020 | RTE DE CHARRIERE | 4 | 127 | 600 | 252130€ | 1985€ |
2020-06-05 | 1055 | RTE DE CHARRIERE | 4 | 135 | 640 | 107500€ | 796€ |
2022-09-01 | 1085 | RTE DE CHARRIERE | 4 | 120 | 200 | 237000€ | 1975€ |
2020-06-04 | 1120 | RTE DE CHARRIERE | 4 | 97 | 290 | 195000€ | 2010€ |
2020-06-10 | 5343 | CHARRIERE | 3 | 100 | 120 | 117000€ | 1170€ |
2021-07-21 | 580 | CHEM DES CYPRES | 4 | 125 | 6571 | 391177€ | 3129€ |
2020-11-07 | 165 | IMP BATTANDIERE | 3 | 100 | 2417 | 36000€ | 360€ |
2020-04-21 | 2 | PL DE L ECOLE | 1 | 280 | 760 | 260050€ | 929€ |
2023-02-09 | 485 | CHEM DES PINS | 5 | 90 | 6909 | 147600€ | 1640€ |
2020-08-31 | 1225 | CHEM DES MOILLES | 4 | 109 | 1000 | 101200€ | 928€ |
2022-01-27 | 155 | IMP DU CAPITAINE | 4 | 105 | 350 | 116220€ | 1107€ |
2019-06-11 | 2 | LOT LE MAS DES COLLINES | 4 | 82 | 314 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-11 | 3 | LOT LE MAS DES COLLINES | 4 | 82 | 261 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 120 | 380 | 175000€ | 1458€ |
2021-08-03 | 1740 | RTE DE ST SORLIN | 6 | 127 | 1916 | 160000€ | 1260€ |
2020-06-30 | 30 | IMP DE MARCANDIERE | 5 | 163 | 1567 | 250000€ | 1534€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 60 | 85 | 114000€ | 1900€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 60 | 85 | 123000€ | 2050€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 108 | 656 | 149245€ | 1382€ |
2022-11-30 | 205 | IMP DE MARCANDIERE | 3 | 90 | 3759 | 310000€ | 3444€ |
2022-06-10 | 700 | CHEM DU BAL | 3 | 80 | 2178 | 281350€ | 3517€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DE LA BRETONNIERE | 6 | 165 | 500 | 370500€ | 2245€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA TOURELLE | 5 | 136 | 121 | 210000€ | 1544€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 80 | 701 | 245000€ | 3063€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 164 | 420 | 257000€ | 1567€ |
2023-03-10 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 1 | 78 | 110 | 179600€ | 2303€ |
2021-12-07 | 1810 | RTE ST DONAT | 4 | 135 | 2154 | 215000€ | 1593€ |
2023-05-26 | 360 | IMP DES MOILLES | 7 | 330 | 1678 | 454400€ | 1377€ |
2023-06-21 | 1 | IMP TOT | 2 | 58 | 3220 | 215000€ | 3707€ |
2022-05-17 | 125 | IMP DES MOILLES | 4 | 198 | 736 | 169900€ | 858€ |
2020-08-24 | 5314 | LA VERMEILLE | 4 | 98 | 1760 | 150000€ | 1531€ |
2021-11-02 | 9 | IMP DES CERISIERS | 4 | 153 | 500 | 332930€ | 2176€ |
2022-11-09 | 305 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 110 | 715 | 60000€ | 545€ |
2022-03-25 | 1 | IMP DES TROIS VILLAS | 5 | 100 | 155 | 170000€ | 1700€ |
2020-09-04 | 5210 | CHARDON | 6 | 190 | 2010 | 320200€ | 1685€ |
2022-06-01 | 5018 | PESANGE | 7 | 125 | 1657 | 150000€ | 1200€ |
2019-09-16 | 735 | RTE DE TERSANNE | 6 | 99 | 650 | 160000€ | 1616€ |
2022-01-05 | 5024 | VERE | 7 | 144 | 246 | 320000€ | 2222€ |
2019-12-14 | 745 | RTE DE TERSANNE | 3 | 115 | 300 | 190000€ | 1652€ |
2020-08-05 | 545 | RTE DE TERSANNE | 4 | 102 | 1060 | 100000€ | 980€ |
2020-12-04 | 1210 | CHEM DES RIVIERS | 6 | 155 | 2299 | 305180€ | 1969€ |
2020-09-30 | 985 | CHEM DU BANCEL | 8 | 400 | 6400 | 570000€ | 1425€ |
2019-10-18 | 470 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 1408 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-19 | 575 | CHE DE LA TOUR | 4 | 124 | 1500 | 75000€ | 605€ |
2020-01-08 | 140 | CHE DE LA SUZE | 6 | 151 | 2057 | 88000€ | 583€ |
2023-05-16 | 75 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 90 | 800 | 200000€ | 2222€ |
2023-06-15 | 1000 | RTE DE TERSANNE | 2 | 41 | 557 | 200000€ | 4878€ |
2019-11-27 | 105 | CHEM DES BARATONS | 5 | 148 | 500 | 342800€ | 2316€ |
2021-06-18 | 95 | CHE DES BILLES | 6 | 131 | 565 | 225000€ | 1718€ |
2019-07-17 | 907 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 85 | 2669 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-03 | 3030 | CHEM DU COTEAU | 4 | 96 | 830 | 280000€ | 2917€ |
2023-02-14 | 65 | RUE DU CLOS DES LITTES | 5 | 92 | 728 | 197000€ | 2141€ |
2022-07-11 | 3190 | CHEM DU COTEAU | 5 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-03-15 | 5072 | LES BELLES | 3 | 80 | 1030 | 100000€ | 1250€ |
2023-01-19 | 20 | CHE DE LA CARREZ | 5 | 120 | 2240 | 319700€ | 2664€ |
2022-12-06 | 3125 | CHEM DU COTEAU | 4 | 115 | 0 | 680000€ | 5913€ |
2019-05-22 | 175 | CHE DE LA FRETILLIERE | 4 | 107 | 66934 | 26000€ | 243€ |
2019-10-14 | 220 | CHE DES FAISANS | 6 | 173 | 2375 | 370500€ | 2142€ |
2021-06-28 | 175 | RTE DE LA SEITE | 7 | 180 | 1020 | 319000€ | 1772€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE LA GALAURE | 5 | 120 | 1805 | 252160€ | 2101€ |
2021-12-15 | 290 | IMP DES GENTONS | 4 | 106 | 82 | 291000€ | 2745€ |
2019-12-05 | 75 | IMP DES FAYARDES | 7 | 158 | 2090 | 269285€ | 1704€ |
2019-05-16 | 325 | CHE DES GRAILLATS | 4 | 90 | 1461 | 185500€ | 2061€ |
2021-07-27 | 1600 | RTE DE BANCEL | 4 | 100 | 6631 | 307000€ | 3070€ |
2021-08-18 | 181 | MANTAILLE | 4 | 100 | 587 | 270000€ | 2700€ |
2020-09-18 | 104 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 112 | 412 | 184770€ | 1650€ |
2019-08-09 | 449 | RTE DE MUREILS | 5 | 100 | 1095 | 192000€ | 1920€ |
2021-06-30 | 2500 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 168 | 600 | 306500€ | 1824€ |
2020-11-02 | 113 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 144 | 1340 | 175000€ | 1215€ |
2021-03-02 | 2480 | RTE DE LA VALLEE | 8 | 178 | 1425 | 180000€ | 1011€ |
2022-08-30 | 5098 | GALIMBERT | 3 | 113 | 1039 | 43718.8€ | 387€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 657 | 166436€ | 2030€ |
2021-10-08 | 12 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 86 | 502 | 199000€ | 2314€ |
2021-10-04 | 105 | CHE DES BLAIZONS | 3 | 93 | 810 | 243100€ | 2614€ |
2021-12-14 | 11 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-02-03 | 190 | CHE DE BILLEBOS | 6 | 150 | 1665 | 194750€ | 1298€ |
2022-05-23 | 15 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 682 | 289000€ | 3524€ |
2020-02-08 | 19 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 90 | 673 | 193850€ | 2154€ |
2020-05-16 | 285 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 98 | 582 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-16 | 310 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 562 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 320 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 581 | 200000€ | 2020€ |
2021-02-18 | 3435 | RTE DE MALLEGARDE | 3 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2020-08-06 | 403 | RTE DE MOLIERE | 7 | 223 | 650 | 230000€ | 1031€ |
2022-08-02 | 805 | CHE DES FAISANS | 6 | 190 | 4137 | 279600€ | 1472€ |
2021-07-09 | 560 | RTE DE LA SEITE | 6 | 180 | 1730 | 414800€ | 2304€ |
2023-01-11 | 3525 | RTE DES CRETES | 6 | 180 | 1000 | 430000€ | 2389€ |
2021-04-26 | 3395 | RTE DES CRETES | 6 | 140 | 1000 | 296800€ | 2120€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DU 15 NOVEMBRE 1870 | 4 | 102 | 520 | 117000€ | 1147€ |
2021-07-05 | 5068 | MANORIOL | 5 | 160 | 876 | 480000€ | 3000€ |
2023-03-10 | 1050 | RTE D HAUTERIVES | 4 | 98 | 2559 | 150000€ | 1531€ |
2020-03-09 | 5039 | LA BATIE | 3 | 60 | 340 | 76000€ | 1267€ |
2021-07-28 | 568 | CHE DE LA BATIE | 3 | 146 | 800 | 90000€ | 616€ |
2019-07-03 | 5 | LOT LE CLOS | 5 | 141 | 700 | 231000€ | 1638€ |
2022-02-04 | 305 | RTE DES ETANGS | 4 | 80 | 15537 | 197000€ | 2463€ |
2021-05-12 | 123 | RTE DE BATHERNAY | 4 | 120 | 1066 | 220000€ | 1833€ |
2019-12-02 | 635 | RTE DU GAZ | 5 | 140 | 920 | 332435€ | 2375€ |
2023-03-29 | 5078 | LES VIGNES | 5 | 100 | 581 | 313100€ | 3131€ |
2019-10-25 | 408 | CHE DE LA BATIE | 3 | 68 | 14480 | 165000€ | 2426€ |
2020-07-01 | 75 | RTE DE RATIERES | 3 | 55 | 374 | 80000€ | 1455€ |
2020-12-28 | 250 | RTE DE BATHERNAY | 4 | 130 | 645 | 205000€ | 1577€ |
2020-10-12 | 1555 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 200 | 1491 | 362500€ | 1813€ |
2023-03-30 | 15 | CHE DES PINS | 6 | 115 | 1785 | 466900€ | 4060€ |
2021-08-18 | 60 | IMP DES COLOMBES | 5 | 140 | 465 | 394350€ | 2817€ |
2020-12-03 | 5062 | LES VIGNES | 4 | 180 | 295 | 565650€ | 3143€ |
2019-05-27 | 11 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 91 | 965 | 234000€ | 2571€ |
2021-12-02 | 718 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 114 | 21780 | 413890€ | 3631€ |
2020-09-30 | 762 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 85 | 340 | 311300€ | 3662€ |
2021-10-30 | 9 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 121 | 852 | 254000€ | 2099€ |
2020-04-30 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-26 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 232900€ | 2377€ |
2021-03-12 | 1025 | RTE DU PRAT | 5 | 112 | 6965 | 395000€ | 3527€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES SABLES | 4 | 105 | 909 | 252000€ | 2400€ |
2022-03-14 | 9 | IMP DES SABLES | 5 | 127 | 1129 | 305750€ | 2407€ |
2019-12-27 | 0 | LE CROS | 7 | 334 | 1000 | 755000€ | 2260€ |
2020-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 112 | 792 | 190430€ | 1700€ |
2020-10-01 | 60 | CHE DU SAFRAN | 3 | 80 | 519 | 380470€ | 4756€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES SABLES | 3 | 63 | 764 | 158000€ | 2508€ |
2019-12-09 | 1295 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 158 | 1063 | 240000€ | 1519€ |